Отзывы наших клиентов

Ущерб от залива

Взыскано: 410 040 руб

Ущерб после залива

Взыскано: 108 047 руб

Залив, Чертаново

Взыскано: 474 102 руб

prev
next
Как взыскать ущерб от залива квартиры?

Для жителей многоквартирных домов затопление квартиры соседями сверху – обычное дело, от этого никто не застрахован. Не стоит паниковать, если происшествие произошло с вами. Возместить ущерб от залива квартиры не так сложно, если знать, что нужно сделать для этого.

Страхование недвижимости

Если квартира застрахована, то весь ущерб от залива квартиры должна возместить страховая компания. Главная сложность в том, что получить возмещение по страховке не всегда проще, чем от соседа. Страховые компании, как правило, стремятся максимально усложнить процесс выдачи страховых выплат. Вполне возможно, что без судебного разбирательства не обойтись даже в том случае, если все поврежденное имущество застраховано.

Поиск виновного

С юридической точки зрения, далеко не всегда виновником аварии будет хозяин помещения, из которого поступает вода. Зона ответственности за содержание и эксплуатацию водопровода и всей регулирующей и запорной арматуры поделена. Прежде чем требовать от соседа возмещения ущерба от залива квартиры, нужно определиться, в чьей зоне ответственности находится место повреждения.

У всех собственников помещений есть договор с домоуправляющей организацией. В нем определен порядок, согласно которому распределены обязанности по содержанию в исправности всех инженерных коммуникаций, в том числе водопроводных труб.

Если авария произошла на общедомовом стояке, то нет смысла подавать иск против соседа: возмещать ущерб от залива квартиры должна управляющая организация. По причине отсутствия капитального ремонта или недобросовестного его выполнения произошла авария. Возможно, ваш сосед также является пострадавшей стороной и есть смысл подать совместный иск против безответственных работников коммунальных служб.

Решение конфликта по соглашению сторон

Не стоит проявлять агрессию по отношению к виновнику аварии – это очень важно. Если спокойно обсудить детали случившегося, то можно договориться о добровольном возмещении ущерба от залива квартиры. Судебные тяжбы неприятны всем. Если запросить адекватную сумму и аргументировать ее размер, то вполне возможно, что виновная сторона конфликта пойдет навстречу.

Такой вариант развития событий случается достаточно редко. Но происходит это не из-за желания виновника отвечать за последствия аварии, а из-за того, что он слышит в свой адрес только оскорбления. Если вас затопили, то нужно помнить, что один из самых легких способов взыскать ущерб от залива квартиры – проявить немного вежливости и понимания.

Иск о взыскании ущерба от залива квартиры

Если уладить конфликт не получилось и договориться о размере понесенного ущерба без участия третьей стороны не удается, то следует подготовиться к подаче искового заявления в суд.

Первым делом нужно составить акт о затоплении. В нем должны быть указаны дата и время аварии, указано место повреждения водопроводной сети и составлен перечень повреждений. Данный документ должен подписать виновник аварии, при его отказе или отсутствии – комиссия аварийной бригады или соседи. Как приложение к акту, можно использовать фотографии, сделанные на месте залива квартиры. Взыскать ущерб таким образом будет проще.

Затем следует произвести независимую оценку нанесенного ущерба. Для этого нужно обратиться в специализированную организацию, имеющую право выдачи акта, подтверждающего стоимость поврежденных материальных ценностей. Если были проведены восстановительные ремонтные работы, то нужно обязательно сохранить сметы, чеки и квитанции. Их также нужно будет приложить к исковому заявлению.

После сбора всех необходимых документов можно писать исковое заявление в суд. В нем должна быть полностью описана авария, ее последствия, указана итоговая стоимость возмещения ущерба.

Юридическая помощь при возмещении ущерба от залива квартиры

Не каждый среднестатистический житель России является экспертом в области жилищного права. Как следствие, если нужна полная уверенность в том, что ущерб от затопления будет возмещен, лучше обратиться к квалифицированному юристу. Он проконсультирует, подскажет возможные пути решения проблемы, поможет собрать и оформить нужные документы.

Экономить на услугах юриста смысла нет, они также оплачиваются стороной, признанной в суде виновной. Остается только найти хорошего специалиста и доверить ему все судебные заботы. Если вам нужно взыскать ущерб от залива квартиры, то лучший вариант – обратиться в наше бюро. Грамотные специалисты обязательно сделают все возможное и невозможное, чтобы вы выиграли дело!

Рейтинг@Mail.ru