От угрозы возникновения пожара, к сожалению, застраховать себя практически невозможно даже при тщательном соблюдении противопожарной безопасности. Причинами возгорания могут стать не только проблемы с проводкой или неосторожное поведение хозяев жилья. Поджоги, пожар в соседних квартирах или простой сигаретный бычок, неосторожно брошенный на соседский балкон жителем верхнего этажа – все это может привести к тому, что помещению и имуществу будет нанесен непоправимый вред и потребуется ремонт и возмещение ущерба после пожара.
В том случае если виновник возгорания определен, добиться компенсации порой не очень просто. Добровольно возмещать ущерб станет далеко не каждый: единственным способом добиться материальной компенсации станет обращение в суд. При наличии профессиональной юридической поддержки в суде есть вероятность выиграть судебное дело по пожару и получить компенсацию в полном объеме. Кроме того, возмещением материального ущерба можно не ограничиваться: хороший адвокат поможет получить моральную компенсацию или возместить ущерб, причиненный здоровью пострадавшего.
Досудебные разбирательства
Если виновник решил возместить ущерб добровольно, то возбуждать судебное дело по пожару необязательно. Достаточно просто подготовить письменную претензию. Содержаться в ней должны следующие сведения:
- досудебная претензия;
- все имеющиеся заключения пожарной службы;
- данные об экспертизе оценки ущерба;
- сумма запрашиваемой компенсации, подробный расчет.
Отправлять претензию рекомендуется заказным письмом с уведомлением. Переводить переговоры лучше вместе с посредником, которым может быть юрист, заранее ознакомленный с делом. В случае возникновения претензий со стороны виновника он сможет разъяснить преимущества досудебного разрешения спора и возможные последствия в случае отказа.
Когда необходима независимая экспертиза?
- при пожаре в результате проведения ремонтных работ;
- в случае умышленного поджога;
- при обращении за компенсацией к страховой компании;
- при судебных разбирательствах;
- при требовании компенсации, не соответствующей реальному положению дел.
Судебные дела по пожару: порядок действий
Прежде всего, необходимо заключение пожарно-технических экспертиз – причину пожара и виновника должна установить пожарная служба. За составлением акта о неприятности обращаться нужно в жилищную контору. В акте должны содержаться следующие сведения:
- дата произошедшего;
- полный перечень повреждений (оцениваться должно не только состояние стен, но и порча мебели, бытовой техники, любых ценных вещей);
- заключение экспертизы и данные о виновнике.
Отчет об оценке ущерба будет включать в себя:
- описание процесса оценки ущерба;
- фотоматериалы;
- расчеты;
- сметы на ремонт и восстановительные работы;
- оценку износа помещения;
- акт об осмотре помещения;
- документы, свидетельствующие о квалификации оценщика.
Составляется акт в присутствии виновника, пострадавшего и представителя жилищной конторы, подписываться документ должен всеми участниками его оформления.
Чтобы получить полную оценку ущерба обращаться, придется к независимым оценщикам. Специалисты рекомендуют заранее уведомить лицо, виновное в возгорании, - в некоторых случаях во время судебного разбирательства виновники предъявляют претензии к объективности оценщика. Если нарушитель изъявит желание присутствовать при оценке, препятствовать этому не стоит.
Зачастую виноватые в возгорании настаивают на том, что проводить оценку должен их эксперт, подсчеты которого могут отличаться от результатов экспертизы оценщиков со стороны пострадавшего. В таком случае зависеть все будет от юриста, оказывающего помощь в судебных делах по пожару, его задача – доказать верность оценки, наиболее выгодной для клиента.
Для эффективной защиты своих прав во время судебных разбирательств о пожаре необходима вся достоверная фактическая информация о возгорании, его причинах и виновных в нарушениях лиц. Рассчитывать только на свои силы не стоит: практика доказывает, что наилучшего результата можно добиться при взаимодействии с опытными службами, оценщиками и юристами. Благодаря специалистам нашей юридической компании сэкономить можно не только время и средства, но и моральные силы!