Вероятность оказаться в непредвиденной ситуации всегда высока, и порой сложно найти разумное решение выхода из конфликта, удовлетворяющее обе стороны. Например, ущерб от залива квартиры для многих становится огромной проблемой. Но нет безвыходных ситуаций, и в случае обращения к нам за помощью, вы окажетесь под нашей надежной защитой. Нами будет проанализирована ситуация, и мы добьёмся возмещения ущерба от залива квартиры с выплатой компенсации за моральный вред.
Какие предпринимать действия, в случае если залили квартиру?
Ситуация с потопом не из приятных моментов и может вызвать некую растерянность, но в данном случае действовать необходимо оперативно и безотлагательно:
- вызов аварийно-диспетчерской службы и подача заявки – это первое, что необходимо сделать при затоплении квартиры. Самое главное устранить причину, приведшую к потопу и значительно уменьшить объем нанесенного ущерба. Созвониться с нами для получения бесплатной юридической консультации и договориться о юридическом сопровождении предстоящего процесса или получить бесплатную юридическую консультацию онлайн;
- до приезда аварийной службы самостоятельно, если есть такая возможность, найти и ликвидировать источник проблемы. При согласии жильцов сверху осмотреть их жилое помещение, поскольку по их вине могла сложиться создавшаяся ситуация. Однако не факт, что по их вине произошел потоп, поскольку причиной залива могут самые разные обстоятельства;
- по окончании проведенных работ по устранению первопричины потопа следует сразу же сходить в учреждение, обслуживающее дом, и попросить создать комиссию, с целью выявления причины затопления квартирного помещения и составления акта, оценивающего ущерб от залива квартиры.
Процедура написания акта о нанесенном ущербе
Как свидетельствует судебная практика по заливу квартиры, в составленном акте нужно учесть и отобразить мельчайшие повреждения: причиненный ущерб жилому помещению с указанием его габаритных данных и характера ущерба, а также другой собственности. Желательно провести фотосъемку и запечатлеть все повреждения. В акте обязаны содержаться следующие пункты:
- первопричина затопления жилого помещения;
- гипотетический виновный в потопе;
- заключение комиссии, констатирующее, на кого возложат возмещение ущерба при заливе квартиры;
Акт дублируется в трех образцах, каждый из которых должен иметь подписи всех членов, проводивших осмотр жилого помещения. У вас на руках должен остаться один экземпляр, засвидетельствованный обслуживающей организацией.
Разрешение данного инцидента имеет два пути – это мирное обсуждение ситуации и принятие решения, удовлетворяющее обе стороны или подача искового заявления в суд о возмещение ущерба при заливе квартиры.
Оценочная стоимость ущерба от залива квартиры и его возмещение
Определением размеров и стоимости нанесенного ущерба занимается специальная экспертная (оценочная) организация, в полномочия ее входит произведение оценочной стоимости затрат, которая будет направлена на ремонтные работы помещения. В стоимость оценки помимо помещения, также входит и стоимость остального испорченного имущества.
Выбирайте зарекомендовавшую себя оценочную организацию с профессиональными и дипломированными экспертами-оценщиками. Уведомление о проведении осмотра жилого помещения должно быть доставлено как минимум за три дня до осмотра, и предупреждение должны получить все участники конфликта.
Имея на руках полный отчет, с указанием размеров от нанесенного ущерба, вы можете подать иск, чтобы возместить ущерб от залива квартиры, приобщив к заявлению необходимый пакет документов.
Ремонт квартиры не следует проводить сразу же после потопа, поскольку могут возникнуть спорные моменты, и появится необходимость в строительно-технической экспертизе. Опыт и судебная практика по заливу квартиры свидетельствуют о том, что дела, касающиеся возмещения убытков от потопа, беспроигрышные. Если окажется, что виновным в потопе оказалось управляющее учреждение, то есть все шансы получить компенсацию за моральный вред, согласно закону о защите прав потребителей. Помимо всего прочего на ответчика возлагаются все судебные издержки.
Обратившись к нам за юридической помощью, вы получите полную информацию о возмещение ущерба при заливе квартиры, а также всестороннюю поддержку с нашей стороны в защите ваших прав!